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GrESt auf "Kleinkram"
09.07.2009, 08:23
Beitrag: #1
GrESt auf "Kleinkram"
Hallo Kollegen,

mir fehlen hier im Bro deutlich Kommentare zum GrEStG und zum BGB, - daher meine Frage:

Steuerpflichtiger kauft Grundstck. In dem Vertrag sind gesondert fr zusammen 18.000 ausgewiesen:

- Gartenhtte
- Wintergarten
- Gehlze.

FA will auf diese nun auch die GrESt haben.

Ich bin der Meinung, dass das fr die Gehlze mglich ist ( 2 Abs. 1 Satz 1 GrEStG i.V.m. 94 Abs. 1 BGB).

Bei der Gartenhtte zweifele ich, da ich momentan nicht weiss, ob sie ein Fundament hat und somit mit dem GuB fest verbunden ist.

Beim Wintergarten gehe ich von einem Fundament aus (geht das in Deutschland berhaupt ohne?) und meine, dass somit auch dieser in die Bemessungsgrundlage mit einzubeziehen ist.

Was ich fr meinen Schrieb an den Mandanten bruchte, wren irgendwelche wichtigmacherischen Fundstellen, die meine Ansicht untermauern oder widerlegen.

Hat jemans sowas fr mich? (aber macht Euch nicht zu viel Mhe, - es geht weniger um das Geld (sind nur 630 GrESt), als mehr um das Prinzip beim Mandanten.

Danke Euch!

Gru, die Catja

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09.07.2009, 09:31
Beitrag: #2
RE: GrESt auf "Kleinkram"
Hallo,

der BFH hat am 04.10.78 II R 15/77 BStBl 1979 II S. 190 entschieden, dass es fr eine "feste Verbindung" ausreicht, wenn ein Bauwerk durch sein Eigengewicht auf dem Grundstck festgehalten wird, sofern das Eigengewicht einer Verankerung gleicht. Danach wren sowohl Gartenhaus als auch Wintergarten in die BMG fr die GrESt einzubeziehen.

Gru

tosch
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09.07.2009, 10:56
Beitrag: #3
RE: GrESt auf "Kleinkram"
Dankeschn!

Genau das hab ich gebraucht.

LG, Catja

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