Bewertung von Fewo`s/ Pensionszimmer

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So, und wenn du nun die Ferienwohnungsmieten (kalt) nimmst und die Probleme der zeitweiligen Nichtvermietung einberechnest, hast du doch schon einen geringeren Ertragswert, oder? Klar, das Problem mit dem Liegenschaftszins bleibt, aber es ist einfacher hier bei der Berechnung anzusetzen. Oder?