Grunderwerbsteuer

[Clematis]

...nicht mein Spezialgebiet, muss ich zugeben.

Wie ist denn das, Übergabe eines LuF-Betriebes gg Wohnrecht und Rentenzahlung unter Angehörigen (nicht gerade Linie).
Die Grunderwerbsteuerstelle behauptet nun, die Rente wäre grunderwerbsteuerpflichtig?!
Ich dachte bisher, bei einer Übergabe gegen Versorgungsleistungen entsteht genau KEINE Gegenleistung?!

Das FA sagt, es handelt sich um eine Schenkung gegen Auflage (Rente), wobei die Auflage grunderwerbsteuerpflichtig ist, sofern sie bei der Schenkungsteuer abgezogen werden kann. (§ 3 Nr. 1 GrewStG).

Ja aber bei der Berechnung der Schenkungsteuer wird die Versorgungsleistung doch gerade NICHT abgezogen?

Ich war zwar gestern auf dem Volksfest im Nachbarort, bin aber nicht so in den Masskrug gefallen...