Nießbrauch

[Clematis]

Der Nießbrauch muss gelöscht werden, richtig soweit.

Aber Achtung, uU kann der Nießbrauchsverzicht zu einer neuen Schenkung führen, je nachdem, wie der NB bei der usprünglichen Schenkung des Hauses angesetzt wurde.

Hier gibts drei Möglichkeiten:
Der Nießbrauch wurde bewertet und direkt entgegen § 25 ErbStG vom Wert des Objektes abgezogen: Nießbrauchsverzicht = neue Schenkung, evtl wird mit urspr Schenkung zusammengerechnet, 10-Jahres-Frist!
Der Nießbrauch blieb nach § 25 ErbSt ohne Ansatz, die Steuer auf den Nießbrauch wurde gestundet, die gestundete Steuer NICHT abgelöst: Die Stundung endet, die gestundete Steuer wird fällig
ODER die gestundete Steuer wurde abgelöst: Nix passiert.

So, nun kann uU der Nießbrauch auch gegen eine Dauernde Last abgelöst werden. Dann wäre uU die Dauernde Last als Sonderausgabe abzugsfähig.

Das waren die Auswirkungen grob dargestellt...
Feinheiten liefere ich jederzeit nach, wenn Interesse besteht!