Speku Grundst�ck

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Nachtrag: Vorhin war ich nur mit dem iPhone online, deshalb so kurz "angebunden"... Also ich sehe diese monatliche Aufteilung nat�rlich auch als Vereinfachungsma�nahme zur Erledigung an. Tats�chlich bessere Ergebnisse werden die Stpfl auch selten haben, insb werden sie ja keine Werte/Preise aus geplanten Verk�ufen zu irgendeinem Tag innerhalb der Frist aber vor DEM Datum haben. Aber mE gibt es viel bessere Sch�tzungen als pro-rata-temporis. Wenn ich Wertsteigerungen erfassen will, liegt es mE n�her, die Inflationsraten zu Grunde zu legen. Gerade hier ergibt sich allein eine hohe inflationsbedingte "Wertsteigerung" (nominell) in der ersten H�lfte der 90er. Wenn dann ggf. Ost-Objekte (Fonds) zu Grunde liegen, mag das noch h�her ausfallen. Ggf k�nnte man auch an die Mietentwicklungen ankn�pfen etc. pp. Es gibt viele M�glichkeiten, den pro-rata Ansatz zu hinterfragen. Gerade bei hohen Gewinnen w�rde ich dazu tendieren, dass der Gro�teil der Wertsteigerung aus der Zeit vorher resultiert.