Mietspiegel

[Clematis]

Weiss jemand wo ich einen Mietspiegel f�r gewerbliche Immobilien herbekomme?

Habe einen Mandanten, der sich in Mietstreitigkeiten mit dem Vermieter befindet, und im Prinzip gehts noch darum, welche Miete �blich und angemessen ist.

Nur-wie vergleichen?

[Opa]

Einen amtlichen gewerblichen Mietspiegel gibt es m.E, nicht. Beim Goo... findet man aber Hinweise, da� die IHK z.T. solche intern erstellt bzw. die Kommunen. Vielleicht mal dort nachfragen.

Viele Gr��e

[Petz]

Clematis schrieb:Weiss jemand wo ich einen Mietspiegel f�r gewerbliche Immobilien herbekomme?

Am besten mal beim �rtlichen Ring Deutscher Makler (RDM) anrufen, die haben so etwas.

Nur ob sie den zur Verf�gung stellen, wei� man nicht immer.

[Vorwitzig]

meines Wissens spielt f�r gewerblich vermietete R�ume die orts�bliche Miete �berhaupt keine Rolle. Der Vermieter kann eine Miete vereinbaren bis zur Grenze der Sittenwidrigkeit.

[zaunkönig]

Hallo,

@Vorwitzig ist inhaltlich vollst�ndig zuzustimmen.

Wenn der RDM hier nicht hilft, dann einfach mal bei einer Versicherung nachfragen oder im Umfeld informieren.

Aber dies kann lediglich ein Anhaltewert sein. Der Streit zwischen Mieter und Vermieter wird dadurch nicht gemildert.


Wenn ich mich noch recht erinnere, stand die Frage der Sittenwidrigkeit einer Gewerbemiete mal vor dem Richter zur Diskussion. Im damaligen Urteilsfall war eine Miete des achtfachen der orts�blichen Wohnraummiete nicht f�r sittenwidrig angesehen worden. Aber auch dies sagt absolut nichts aus.

[Clematis]

Beide wollen ja eine angemessene Miete,
und jetzt ist es mein Job, diese herauszufinden.

Ich hab jetzt in der Kanzlei schon bei vergleichbaren Objekten geschaut, nur kann ich diese Mietvertr�ge wohl kaum dem Vermieter vorlegen, auch bei Immobilienscout habe ich ein vergleichbares Objekt gefunden.

Ich werd mich jetzt mal bei IHK und RDM schlau machen....bzw ich versuchs!