Vermittlungsleistungen ab 2010

[tolledeu]

Hallo,

ich brauch mal ein feedback. Ich habe jetzt einen Mandanten (Sitz Berlin) der zwei bed&breakfast Unterk�nfte betreibt. Eines in Berlin und eins in Krakau (Polen). Nun habe ich eine Provisionsabrechnung von Booking.com aus Amsterdam erhalten. Eine f�r vermittelte Zimmer in Berlin und eine f�r Polen. Die Frage wo ist Ort der Vermittlungsleistung. M.E. dort wo die Grundst�cke liegen, oder greift doch ganz einfach der �3a (2) ?

LG T.D.

[Taxman]

ich tendiere zu � 3a II UStG.

[tolledeu]

Hallo,

ich habe jetzt noch ein wenig recherchiert und bin auf einen Aufsatz von Herrn Radeisen gesto�en der folgendes schreibt:

Vermittelt der Unternehmer einen Umsatz, so ist der Vermittlungsumsatz nach � 3a Abs. 2 UStG zu besteuern. Die Regelung gilt nicht f�r die Vermittlung im Zusammenhang mit Grundst�cken und in den F�llen, in denen kein Umsatz vermittelt wird.

� 3a Abs. 3 Nr.1 UStG hat Vorrang. Demnach w�re doch ein Umsatz in Polen zu erkl�ren.

LG T.D.

[Taxman]

und genau daran habe ich noch zweifel, ob die vermittlung der bed&breakfast-vermietung tats�chlich unter die regelung f�llt, weil die b&b-vermietung wohl nicht unter den � 4 Nr.12 UStG f�llt.

[zaunkönig]

Hallo,

meiner Meinung nach f�llt das unter den 3a Abs. 3 UStG - also am Ort des Grundst�cks.

[fliederus2]

Taxman schrieb:und genau daran habe ich noch zweifel, ob die vermittlung der bed&breakfast-vermietung tats�chlich unter die regelung f�llt, weil die b&b-vermietung wohl nicht unter den � 4 Nr.12 UStG f�llt.

Die Leistung f�llt zwar nicht unter � 4 Nr. 12 UStG, aber die Aufz�hlung im � 3 (3) Nr. 1 UStG ist ja auch nicht abschlie�end ("insbesondere").


(Achtung im folgender Kommentierung wird sich noch auf den alten Gesetzestext bezogen)

UStG-Kommentar von Vogel/Schwarz schrieb:Rz. 58

� 3a Abs. 2 Nr. 1 nennt drei Fallgruppen sonstiger Leistungen, bei denen sich der Leistungsort nach der Belegenheit des Grundst�cks richtet. Die Aufz�hlung ist nicht abschlie�end ("insbesondere"), sodass auch andere sonstige Leistungen im Zusammenhang mit einem Grundst�ck erbracht werden k�nnen (BFH v. 7.3.1996, V R 29/95, BStBl II 1996, 341; vgl. auch Rz. 65ff.).

Rz. 59

In � 3a Abs. 2 Nr. 1 Satz 2 Buchst. a werden die sonstigen Leistungen genannt, die in � 4 Nr. 12 der Art nach bezeichnet sind. Es handelt sich dabei insbesondere um die Vermietung und Verpachtung von Grundst�cken, wobei die Begriffe Vermietung und Verpachtung weiter auszulegen sind als die entsprechenden zivilrechtlichen Begriffe[1]. Wegen der ausdr�cklichen uneingeschr�nkten Bezugnahme auf � 4 Nr. 12 kann es nicht darauf ankommen, ob die Vermietungs- oder Verpachtungsleistung nach � 4 Nr. 12 stbefreit ist. Somit fallen auch die Vermietung von Wohn- und Schlafr�umen, die ein Unternehmer zur kurzfristigen Beherbergung von Fremden bereith�lt (z. B. in Hotels, Pensionen, Ferienh�usern), die Vermietung von Kfz-Abstellpl�tzen (z. B. in Parkh�usern) sowie die kurzfristige Vermietung auf Campingpl�tzen unter � 3a Abs. 2 Nr. 1 Satz 2 Buchst. a. Nach Verwaltungsauffassung gilt das auch f�r die Vermietung und Verpachtung von Maschinen und Betriebsvorrichtungen, wenn sie wesentliche Bestandteile[2] oder Scheinbestandteile[3] eines Grundst�cks sind[4]. Die Einr�umung des Rechts zur Aufstellung von Zigarettenautomaten in einem Lokal ist jedenfalls keine Grundst�cksvermietung seitens des Eigent�mers der R�umlichkeiten[5].

[Taxman]

danke, mir ist mein gedankenfehler gestern gegen halb zw�lf auch aufgefallen, da wollte ich aber nicht mehr hier posten, also alter standard:

da unterlag ich wohl einer fehlinformation, ziehe somit meine aussage zur�ck und behaupte das gegenteil

� 3a III UStG ist spitze

[tolledeu]

Hallo,

hatte gestern abend noch mal die (alten) Richtlinien durchsucht und unter R34 Abs.8 UStR stand sogar expliziet das die Vermittlung von kurzfristigen Beherbergungen eine Leistung im zusammenhang mit einem Grundst�ck darstellt.

Also alles klar, zwar unbefriedigend, aber Eindeutig.

Danke..

LG T.D.