Finanzierung 2 Fam. Haus

[Opa]

Hallo

Kauf eines 2 Fam. Haus steht an. Eine Wg. wird selbstgenutzt, eine vermietet. Wie genau sollten Kauf- bzw. Kreditvertrag geregelt sein, wenn die selbstgenutzte Wg. aus Eigenmitteln und die vermietete Wg. über Kredit finanziert werden soll? Gab es da nicht mal ein BMF?

Viele Grüße

Hab es selber gefunden
http://www.pkf-duisburg.de/documents/dow...042004.pdf

[zaunkönig]

Hallo,

- Ein Kaufvertrag möglich, aber Aufteilung im Kaufvertrag zwingend notwendig.
- Im Kaufvertrag aufnehmen, dass separate Zahlung erfolgt, vielleicht schon mit Hinweis auf Nutzen- und Lastenübergang in Abhängigkeit mit der Darlehensgewährung für die später zu vermietende Einheit.
- Beantragung Darlehen explizit für die später zu vermietende Einheit und Auszahlung des Darlehens auf das Treuhandkontos des Notars als separate Dienstleistung neben der Zahlung aus eigenen Mitteln für die andere Einheit.

Insoweit sollte dann kein Problem beim Zinsabzug erfolgen.