Vermietung Garagengrundstück - § 4 Nr. 12 S. 1 oder S. 2 UStG?

[zaunkönig]

Hallo,

ich denke schon, dass die Richtlinien hier eindeutig sind und es in einem solchen Fall immer zu einer umsatzsteuerpflichtigen Vermietung kommt.

Hier kann nicht die Garage auf dem aufstehenden Grundstück abgetrennt werden.

Es kommt zunächst auf das Grundstück an und dem Verwendungszweck der Vermietung.
Wird ein Grundstück zu dem Zwecke der Nutzung als Stellplatz vermietet, liegt eben kein Steuerbefreiungstatbestand vor. Die Umsätze sind steuerpflichtig.

Aus den Richtlinien ist ersichtlich, dass es auf die Begleitumstände der baulichen Gegebenheiten in diesem Fall nicht ankommt. Ob hier eine Teil oder Totalüberdachung vorliegt (Parkhaus) oder Carports oder Garagen für eine Einzel- oder Teilabtrennung vorliegen, spielt für die Beurteilung des umsatzsteuerlichen Sachverhalts überhaupt keine Rolle.

Es wird daher immer zu den gleichen Schlussfolgerungen kommen.

Und ja, ein WP käme bei der Bilanzerstellung auch schlicht und ohne weiteres Nachdenken zu einer umsatzsteuerpflichtigen Behandlung.