Aufteilung 35a u. Kap

[meyer]

showbee schrieb:klarer Fall von "bisher Glück gehabt". Zu § 35a EStG: BMF Rn. 17-18. Anspruchsberechtigter ist der Auftraggeber. Hier ist Auftraggeber im zivilrechtlichen Sinne eindeutig die Eigentümergemeinschaft der Eheleute, da nur einer der beiden im betreffenden Haushalt wohnt, kann auch nur dessen Anteil in Ansatz gebracht werden.

Sehe ich, zumindest, was die umlagefähigen Kosten betrifft, anders. Die Wohnung ist anscheinend im Wesentlichen unentgeltlich überlassen, daran ändert auch die Tragung der Betriebskosten/Nebenkosten nichts. Da kann selbstverständlich der Nutzer der Wohnung die Kosten geltend machen, die er getragen hat, das ist ja nicht anders als bei einem Mieter, der auch die umgelegten Kosten ansetzen kann, soweit da nach § 35a begünstigte Aufwendungen drin stecken.

Mit dem Auftraggeber hat das nichts zu tun, zumal Auftraggeber nicht die Eheleute sondern die gesamte Eigentümergemeinschaft sein wird.

Bei nicht umlagefähigen Kosten (z. B. Reparaturen) könnte es anders aussehen. Wenn da die Ehefrau etwas von übernimmt, könnte man darin ein Entgelt für die Nutzung der Wohnung sehen. Bin (ohne mich nochmal schlaugemacht zu haben) im Moment nicht ganz sicher, ob man im Fall der getrennt lebenden Ehegatten da ein Problem mit der unentgeltlichen Überlassung bekommen könnte.