V+V-Problem

[Catja]

zaunkönig schrieb:Es liegt kein Vertragsverhältnis vor.

Wenn´s denn unbedingt einer zivilrechtlichen Grundlage bedarf: siehe oben: cic.

Ich mache mal ein Gegenbeispiel:

Nehmen wir an, wir hätten es als Steuerpflichtigem mit einem Kredithai zu tun, der sein Geld mit Wucherei verdient.

Zivilrechtlich sind seine Geschäfte nach § 138 (2) BGB nichtig.
Und zwar ex tunc.
Als Steuerrechtler kämen wir aber nie auf die Idee, zu sagen, dass die Geschäfte wegen der zivilrechtlichen Nichtigkeit ebenfalls nicht steuerpflichtig seien. (§ 41 AO).

Das muss doch dann auch im Umkehrschluss gelten: Solange die Beteiligten (Kaufswilliger und Verkaufswilliger bzgl. der Immobilie) das wirtschaftliche Ergebnis (= Werbungskosten) des Rechtsverhältnisses (=> Schuldverhältnis gem. § 311 Abs. 2 BGB) eintreten und bestehen lassen, kommt auch eine Versteuerung (= ein WK-Abzug) in Betracht.

Gruß, die Catja