V+V-Problem

[zaunkönig]

Hallo,

@showbee

und ich bin der Auffassung, dass hier zu unterscheiden ist zwischen den Aufwendungen hinsichtlich der Vermietungstätigkeit und den Aufwendungen im Zusammenhang mit der Immobilie.

Alle Aufwendungen, die mit der späteren Erzielung von Einkünften aufgewandt wurden, sind auch abzugsfähige WK
Lediglich die Aufwendungen, die in die Renovierung der Immobilie hineingesteckt wurden, sind eben keine abzugsfähigen WK, da sie im Vermögen des Eigentümers aufgehen und nicht mehr herausgelöst werden können.
Die Steuerpflichtige mag zwar wirtschaftlich belastet sein, sie mag auch die Absicht gehabt haben Einkünfte aus V+V zu erzielen, aber mangels Eigentum an der Sache kann sie sich den Aufwand nicht zurechnen lassen.

Für mich hat hier ein Dritter einen Aufwand übernommen, den der Eigentümer für den Fall einer Vermietungstätigkeit selbst hätte führen müssen.
Daher diesbezüglich auch nur ein zivilrechtlicher Ausgleichsanspruch.


Aber einen gemeinsamen Nenner werden wir nicht finden, da ich bis zum Beweis des Gegenteils (vermutlich im Rahmen höchstrichterlicher Rechtsprechung), auch ohne selbst den Nachweis für meine Meinung erbringen zu können (finde diesen Aufsatz einfach nicht!), von meiner Meinung nicht abzubringen bin.

Mich interessiert jetzt lediglich was @Petz mit der Diskussion für diesen Fall anfängt!