Vermietung Garagengrundst�ck - � 4 Nr. 12 S. 1 oder S. 2 UStG?

[zaunkönig]

Hallo,

ich denke schon, dass die Richtlinien hier eindeutig sind und es in einem solchen Fall immer zu einer umsatzsteuerpflichtigen Vermietung kommt.

Hier kann nicht die Garage auf dem aufstehenden Grundst�ck abgetrennt werden.

Es kommt zun�chst auf das Grundst�ck an und dem Verwendungszweck der Vermietung.
Wird ein Grundst�ck zu dem Zwecke der Nutzung als Stellplatz vermietet, liegt eben kein Steuerbefreiungstatbestand vor. Die Ums�tze sind steuerpflichtig.

Aus den Richtlinien ist ersichtlich, dass es auf die Begleitumst�nde der baulichen Gegebenheiten in diesem Fall nicht ankommt. Ob hier eine Teil oder Total�berdachung vorliegt (Parkhaus) oder Carports oder Garagen f�r eine Einzel- oder Teilabtrennung vorliegen, spielt f�r die Beurteilung des umsatzsteuerlichen Sachverhalts �berhaupt keine Rolle.

Es wird daher immer zu den gleichen Schlussfolgerungen kommen.

Und ja, ein WP k�me bei der Bilanzerstellung auch schlicht und ohne weiteres Nachdenken zu einer umsatzsteuerpflichtigen Behandlung.