Vermietung teils mit, teils ohne USt

[phönix]

(15.05.2017 14:54)taxpert schrieb:  Im ersten Gebäude kommt es zu einem größeren Wasserschaden und eine Familie wird für die Zeit der Bautätigkeit im zweiten Gebäude einquartiert!

M.E.n. handelt es sich nicht um eine kurzfristige Überlassung an die Familie, sondern um einen nicht steuerbaren Innenumsatz.

Den Begriff Innenumsatz verbinde ich mit umsatzsteuerlicher Organschaft und die haben wir hier nicht. Der Umsatz wird immer nach außen (an die Familie) erbracht, eben ggf. steuerbefreit oder steuerpflichtig.
M.E. bleibt es bei der langfristig angelegten steuerfreien Vermietung an die Familie (ohne Innenumsatz), ganz egal, welche Fläche gerade genutzt wird.

Resultat: keine Umsatzsteuerpflicht für die Mieterträge bezüglich der Familie, kein Vorsteuerabzug für die Zeit dieser Nutzung, ggf. Vorsteuerberichtigung für diesen Zeitraum.