Vermietung an nahe Angehörige, Nebenkosten

[Stadtkatze]

Die Marktmiete kalt beträgt 5,20 und warm 7,80

Betrachtet man nur die Kaltmiete ist alles noch im Rahmen ( 56 % = 145¤)

Für die Warmmiete sieht es so aus: 75 % = 292 ¤; 56 % = 218 ¤.
Es gibt zwar einen Mietspiegel, aber man sollte aufgrund der Gegebenheiten sich nicht so sehr daran orientieren. Ich habe bezüglich dieses Vergleiches Zweifel zugunsten des Stpfl. ausgelegt. ...und wie gesagt zunächst (falsch) die WK auf die vorausgezahlten NK begrenzt.

Zwischenzeitlich hat der StB mit mir telefoniert und ein Vororttermin angeboten, weil die Wohnung so "toll" ist, dass eigentlich gar keine Miete gezahlt werden würde, wenn es nicht die Eltern wären. Es wäre ja schließlich egal, wie die Mietzahlungen der aufgteilt würden. Aufgrund des Objektzustandes 0 ¤ Miete und 200 ¤ Nebenkosten. Also, da fällt mir ja nichts mehr zu ein. Ich schließe ein Vertrag und mache hinterher doch was ich will, hauptsache, die Verluste mindern meine pos. Eink.