Veräußerungsgewinn bei gewerblichen Grundstückshandel

[Vorwitzig]

Hallo,

vielleicht kann jemand mir aus diesem Forum die folgende Frage beantworten:

Steuerpflichtiger erzielt mit einem Grundstück Einkünfte aus V und V, und nimmt hierbei auch Abschreibungen in Anspruch. Er modernisiert das Gebäude umfassend und verkauft es dann. Da das nicht das einzige Objekt ist, das er modernisiert und dann verkauft, wird der Verkauf als gewerblicher Grundstückshandel behandelt. Die Grundstücke werden zum Umlaufvermögen des Grundstückshandelsbetriebes. Die Grundstücke sind mit dem Teilwert einzulegen (Steuerpflichtiger hat die Grundstücke länger als drei Jahre bereits besessen).

Wie wird denn jetzt der Gewinn ermittelt?
Verkaufspreis
abzüglich Teilwert bei Einlage (=Beginn der Modernisierungsarbeiten).

Das finde ich eindeutig.

Frage: wird auch die in Anspruch genommene Abschreibung im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung vom Verkaufspreis abgezogen wie bei § 23 III Satz 4 EStG, so dass sich der zu versteuernde Gewinn um die bereits in Anspruch genommenen Abschreibungen erhöht?

Vielleicht hat jemand dazu eine Fundstelle, wie mit den vor Einlage in Anspruch genommenen Abschreibungen umzugehen ist?

Vielen Dank.